发布文号: 市价房发[2003]237号
西安怡利物业管理有限责任公司：
你公司关于华融国际商务大厦前期物业管理服务收费申报意见收悉。经考核，现将有关前期物业管理服务收费事宜批复如下：
一、依据《西安市物价局关于物业管理服务收费等级管理规定的通知》，经考核，确认你公司为乙级(非普通住宅区)收费单位。应收取的管理服务费、日常维修养护费、交通工具保管费的具体收费标准按附表执行。
二、中央空调、新风、采暖等所发生的人工、能耗及日常养护费用以及电梯运行所发生的人工、能耗均另行收取。
三、健全财务制度，执行明码标价，做到收费项目、收费标准公开。
四、物业管理服务费应当按月收取。需要预收的，预收费用不得超过三个月。
五、上述收费标准即为中准收费标准。成立业主委员会的住宅小区或楼宇，以中准标准为基础，在10%上下浮度内，由业主委员会和物业服务企业约定具体收费标准；没有成立业主委员会的住宅小区或楼宇按中准标准执行。
六、本批复从二ΟΟ三年八月份起执行。
附件：1.华融国际商务大厦前期物业管理服务收费项目、收费标准
2.室内车辆保管存放收费标准
附件：1.华融国际商务大厦前期物业管理服务收费项目 收费标准
┏━━━━━━━━━━━━┯━━━━━━━━━━━┯━━━━━━━━━━┯━━━━━━━━━━┓
┃收费项目 │收 费 标 准 │ │ ┃
┃ ├───────────┼──────────┼──────────┨
┃ │住宅用房 │办公用房 │营业用房 ┃
┠────────────┼───────────┼──────────┼──────────┨
┃管理服务费 │0.70元/m2·月 │2.60元/ m2·月 │2.90元/ m2·月 ┃
┠────────────┼───────────┼──────────┼──────────┨
┃日常维修养护费 │0.50元/ m2·月 │1.80元/ m2·月 │2.20元/ m2·月 ┃
┃ │ │ │ ┃
┗━━━━━━━━━━━━┷━━━━━━━━━━━┷━━━━━━━━━━┷━━━━━━━━━━┛
2.室内车辆保管存放收费标准
┏━━━━━━━━━━┯━━━━━━━━━━┯━━━━━━━━━━━┯━━━━━━━━━━━┓
┃车辆种类 │常 住 户 │非常住户(元/辆·次) │ ┃
┃ │ (元/辆·月) ├───────────┼───────────┨
┃ │ │白 天 │夜 晚 ┃
┠──────────┼──────────┼───────────┼───────────┨
┃小型汽车 │150.00 │6.00 │8.00 ┃
┠──────────┼──────────┼───────────┼───────────┨
┃摩托车 │25.00 │1.50 │2.00 ┃
┠──────────┼──────────┼───────────┼───────────┨
┃自行车 │5.00 │0.30 │0.40 ┃
┃ │ │ │ ┃
┗━━━━━━━━━━┷━━━━━━━━━━┷━━━━━━━━━━━┷━━━━━━━━━━━┛
